Pembeda utama
Ekosistem rukos terpadu #1 Malang
Satu-satunya rukos di Malang yang mengintegrasikan 10+ fasilitas dalam satu kawasan — dari minimarket, café, gym, hingga co-working. Penghuni tidak perlu kemana-mana.
Rukos Eksklusif · Malang
5 menit dari Univ. Brawijaya
7 kamar / unit
Yield est. 8–10% / thn
Miliki rukos premium,
raih passive income
sejak hari pertama
Rukos terpadu eksklusif di jantung kota Malang, 5 menit ke kampus Univ. Brawijaya. Pertama dan satu-satunya di kota Malang dengan fasilitas ekosistem lengkap, tingkat hunian tinggi, manajemen profesional — investasi properti yang bekerja untuk Anda.
Sisa 9 dari 60 unit — dengan harga promo early bird terbatas
60
Unit eksklusif
7
Kamar per unit
95%
Target hunian
500m
Dari gerbang UB
±8 thn
Estimasi BEP
Developer: Star Properti Indonesia
Legalitas SHM tersedia
Harga mulai Rp 1 Miliar (cash)
Sewa Rp 1,5 Jt / kamar / bulan
Galeri properti
Lihat sendiri
keindahan Blue Sky Garden
Eksterior, fasilitas, dan ekosistem — semua dirancang untuk kenyamanan penghuni dan nilai investasi jangka panjang.
Lokasi strategis
Di jantung kota,
dekat semua yang penting
Akses mudah ke kampus, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan jalan utama — demand sewa yang tidak pernah sepi.
2 mnt
Jl. Soekarno-Hatta
Jalan arteri utama Malang
3 mnt
RS Universitas Brawijaya
Fasilitas kesehatan unggulan
5 mnt
Universitas Brawijaya
65.000+ mahasiswa aktif
7 mnt
Malang Town Square
Pusat belanja & hiburan
Demand sewa terketat di Malang — lebih dari 200.000 mahasiswa di area ini setiap tahun
UB
65.000+ mhs
UM
35.000+ mhs
UMM
Puluhan ribu
Unisma
Ribuan / thn
Alamat
Jl. Ikan Gurami No.50, Tunjungsekar, Kec. Lowokwaru, Kota Malang, Jawa Timur 65142
Lokasi strategis + fasilitas ekosistem lengkap = unit yang selalu terisi sepanjang tahun. Hubungi kami untuk jadwal kunjungan.
Fakta & angka
Angka yang bicara
Data nyata di balik investasi rukos terbaik di Malang
60 unit
Total unit eksklusif tersedia
7 kamar
Kamar per unit, siap disewakan
8–10%
Estimasi yield kotor per tahun
±8 thn
Estimasi break-even point
500m
Dari gerbang Univ. Brawijaya
>95%
Target tingkat hunian tahunan
1,5Jt
Harga sewa per kamar / bulan
9 unit
Sisa unit — early bird terbatas
Mengapa Blue Sky Garden
Pertama & satu-satunya
di Malang
Bukan sekadar kos biasa — rukos dengan ekosistem lengkap yang membuat unit selalu terisi
Lokasi strategis, demand permanen
500 meter dari gerbang UB — 65.000+ mahasiswa aktif setiap tahun memastikan permintaan sewa yang stabil dan konsisten tanpa musim sepi.
Investasi bebas pusing
Full furnish, AC, water heater, token listrik — semua sudah termasuk. Tidak ada biaya tersembunyi. Beli, serahkan ke manajemen, terima hasilnya.
Nilai investasi yang tumbuh
Properti di koridor UB Malang tumbuh 8–12% per tahun. Anda tidak hanya mendapat passive income dari sewa — nilai aset Anda juga terus bertambah.
Ekosistem fasilitas
Semua ada, dalam satu kawasan
Penghuni tidak perlu keluar kawasan untuk kebutuhan sehari-hari — inilah yang membuat hunian selalu terisi
Minimarket 24/7
Laundry profesional
Café modern
Co-working space
Food court
Gym
Masjid
Jogging track
Parkir komunal
Security 24 jam
Beli sekarang, gratis semua biaya
Promo early bird — berlaku untuk 9 unit tersisa
🔥 Free PPN & BPHTB
🔥 Free biaya-biaya
🔥 Free full furnish
🔥 Free AC
🔥 Free water heater
🔥 Free token listrik
Hanya 9 unit tersisa dengan harga & promo early bird ini — setelah habis, harga naik.
Kalkulator investasi
Berapa return investasi
Anda di Blue Sky Garden?
Simulasikan sendiri — geser slider dan lihat proyeksi passive income, yield tahunan, serta estimasi balik modal secara real-time.
Pilih skenario cepat
Parameter investasi
—
Gross yield / thn
—
Net yield / thn
—
Estimasi BEP
—
Net cash flow / bln
Rincian kalkulasi
Harga beli (modal)
—
Pendapatan sewa bruto / thn
—
Biaya operasional / thn
—
Kamar terisi rata-rata
—
Net income / tahun
—
Geser slider untuk melihat proyeksi return Anda.
Proyeksi akumulasi pendapatan — 15 tahun
Pendapatan kumulatif
Modal (harga beli)
Atur parameter untuk melihat estimasi titik balik modal.
Detail proyeksi per tahun
Geser untuk lihat semua
Proyeksi ini menarik? Dapatkan simulasi ROI personal dan prospektus investasi lengkap dari tim kami — gratis, tanpa komitmen.
* Kalkulator ini bersifat estimasi ilustratif. Angka aktual dapat berbeda tergantung kondisi pasar dan tingkat hunian nyata.
Blue Sky Garden by Star Properti Indonesia — Malang, Jawa Timur |
0888-534-5555 |
starpropertiindonesia@gmail.com
Konsultasi gratis · Tanpa komitmen
Dapatkan prospektus &
simulasi ROI personal Anda
Isi form di bawah — tim kami menghubungi Anda dalam 1×24 jam dengan simulasi return personal, pricelist terkini, dan jadwal kunjungan unit.
Prospektus PDF lengkap
Simulasi ROI personal
Pricelist & pilihan unit
Respon < 24 jam
Terima kasih, Sobat Investor!
Data Anda sudah kami terima dan tersimpan di sistem kami. Tim Blue Sky Garden akan menghubungi Anda via WhatsApp dalam 1×24 jam dengan prospektus dan simulasi ROI personal.
Chat WhatsApp sekarangBiasanya direspon dalam 2 jam di jam kerja (08.00–17.00 WIB).